売買します。
個人売買ですから、仲介料等はありませんので、実質価格は
格安でご提供できると思います。
例） 坪単価15万円の土地を100坪、業者を仲介して取得する
と、15万円X100坪X0.03＋６万円＝51万円（仲介手数料）
で、仲介業者は、この手数料を売り手と買い手の双方から
得られるので、102万円の儲けとなるのです。（これは、法定
手数料の場合です。）
当物件のバブル期の坪単価は、25万円でしたが、現在は16.5
万円です。ご希望の坪数で商談可能です。
３物件ありますが、物件２と物件３は、合わせて130坪以上あり
ます。まとめての商談も可能です。
高台にあり、かつ山を抱えていない土地ですから水害や土砂崩
崩れといった天災の心配はありません。土地選びには、あの歌手
の西川峰子さんの別荘兼自宅が流され倒壊した那須・黒磯地区
の大水害や近年多発している大型地震の例もあります。
土地選びには、このようなことも大切ですよね。
また現在、首都圏においては、関東大震災の周期に入っており
ます。平成17年7月2日のテレビ朝日が放送した、ドスペ！「超緊
急SP巨大地震は必ず来る関東直撃Xデー」は、ご覧になりました
でしょうか？・・・・専門家は、地震雲の発生状況から、数ヶ月から
半年以内と予知していました。未認知の予知法ですから、時期的
なことは別にしても、無視できない問題だと思います。
また、当地区の大型地震の可能性は、その周期から2600年後で
すから590年後以降ですから、ご安心ください。。
参考１） 自然災害の可能性について
参考２） 関東および周辺の活断層
また、日帰り源泉100％温泉「仁王尊の湯」も車２分です。
24時間営業のコンビニ「ローソン」は、物件の入り口にあり、大
手スーパー「リオンドール」（21時まで営業）は、徒歩４分。東武
ワールドスクウェア前バス停まで徒歩2分。東武鉄道の小佐越駅
まで徒歩15分、鬼怒川温泉駅まで車3分の立地ですので、生活
圏としても問題ありません。
下原小学校徒歩20分、藤原中学校徒歩15分
私は、30代まで、新日本橋の富士通系ソフトウェアの会社に勤
めておりました。
朝6：15分の快速電車（途中各駅区間あり）に乗り、10：00前に
着けましたし、帰りは7：00の浅草発スペーシアにのり、ビールを
飲みながら終着駅の鬼怒川温泉駅に21：00に到着といつた通勤
をしていました。朝はキツイですが、途中北千住または終着の浅草
までは、寝てられるので体は全然楽ですよ。
ご希望の方は、直接現地を見てご判断くだされば幸いです。
連絡先：コンドミニアムスクウェアヒルズ：0288-76-3327まで
も ど る